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Garfield Township approva i piani di go kart per il Sears Building
Mercoledì i commissari per la pianificazione di Garfield Township hanno approvato i piani per il nuovo proprietario dell'edificio Sears presso il Cherryland Center di aprire un centro di corse di go kart indoor K1 Speed, con il proprietario che punta all'apertura all'inizio dell'estate 2023. I commissari per la pianificazione hanno inoltre raccomandato l'approvazione al consiglio comunale di una suddivisione di 35 case vicino a Birmley Hills Estates e hanno spostato i due centri di assistenza all'infanzia previsti nelle chiese in vista della fase successiva del processo di revisione e approvazione.
Velocità K1Il dottor Ulysses Walls, il nuovo proprietario dell'edificio Sears nel Cherryland Center, ha il via libera da Garfield Township per aprire un nuovo franchising di corse di go kart K1 Speed nell'edificio.
Walls ha acquistato l'edificio in ottobre e ha già iniziato i lavori di cantiere sulla proprietà in vista di un'apertura mirata a giugno. K1 Speed è una società di corse di go kart indoor con più di 60 sedi in tutto il mondo, inclusa una sede nel Michigan a Oxford. K1 Speed è specializzato in go kart elettrici da 20 cavalli che possono raggiungere velocità fino a 45 miglia all'ora per i ciclisti adulti e 20 miglia all'ora per i ciclisti junior. I piani del progetto richiedono anche una sala giochi per videogiochi e un ristorante/bar chiamato Paddock Lounge nell'edificio, con piani futuri per aggiungere il laser tag e il golf putt-putt.
Mercoledì i commissari per la pianificazione comunale hanno esaminato e approvato all'unanimità la richiesta di planimetria di Walls. Il direttore della pianificazione comunale John Sych ha osservato che l'approvazione del consiglio significa che l'intero edificio può essere utilizzato per attività ricreative al coperto. Walls aveva precedentemente dichiarato a The Ticker che la pista da go kart occuperà metà dell’edificio e che spera di esplorare altri usi – come un parco trampolino al coperto – in futuro. Qualsiasi piano di espansione lungo la strada richiederebbe comunque una revisione del comune.
I commissari per la pianificazione hanno posto diverse condizioni alla loro approvazione, tra cui la richiesta di un controllo delle acque piovane da parte dell'ingegnere comunale, la fornitura di un piano di illuminazione e l'aggiunta di più rastrelliere per biciclette e alberi al sito. Il rappresentante del progetto Bob Verschaeve dello studio di ingegneria Gosling Czubak ha notato che il Cherryland Center ha più di quattro decenni, con l'illuminazione originale ancora in funzione in alcune aree, quindi Walls stava già pianificando di aggiornare l'illuminazione. Installerà anche più isole con bordi delimitati da alberi per migliorare il parcheggio e soddisfare l'obbligo di piantare almeno 46 alberi in loco.
"Vuole ripulire il sito", ha detto Verschaeve. "Ci sono alberi morti là fuori. Li sostituirà. Ci sono alberi che mancano. Li sostituirà. Ci sono molte aree invase dalle erbacce. È pronto a ripulirle e a farle sembrare belle." Il commissario alla pianificazione Chris DeGood ha affermato che sarebbe un miglioramento vedere il parcheggio reso visivamente più interessante. "È un po' un mare di asfalto in questo momento", ha detto. "Era così che facevano." Verschaeve, sottolineando che Walls è un medico e non uno sviluppatore di professione, ha detto che Walls si è innamorato del franchise K1 Speed e ne stava portando uno a Traverse City "per la comunità". Verschaeve ha detto che da quando è scoppiata la storia del previsto centro go kart, "la risposta che (Walls ha) ottenuto finora è stata estremamente positiva, quindi ne è entusiasta".
Sych ha detto che con Walls che apre il centro di go kart e il Traverse City Curling Club che apre un nuovo centro di curling nell'edificio Kmart, ora ci sono tre importanti proprietari di immobili al Cherryland Center. Il terzo, V. Kumar Vemulapalli, possiede le aree edificabili di Younkers, Big Lots e Asian Buffet, nonché lo stagno di ritenzione dietro la proprietà. Sych ha detto di aver discusso con Vemulapalli sui possibili nuovi usi nell'edificio Younkers. Se e quando un progetto verrà presentato per la revisione del comune, Sych ha detto che vuole provare a mettere in atto un "piano globale" aggiornato per l'intero Cherryland Center, poiché la proprietà del centro commerciale dovrebbe funzionare come un unico sito.
"È sempre stato concepito per essere, funzionare e funzionare come un'unica entità", ha detto. "Anche se sembra un unico posto, in realtà è frammentato in questi piccoli pezzi. In qualche modo dobbiamo assicurarci che appaia e funzioni ancora come uno sviluppo completo."
Planning commissioners moved two proposed childcare centers in churches ahead to the next step in the township's review and approval process. The first, a preschool and childcare center called Loving Neighbors Preschool, will be located in Northern Lakes Community Church on Herkner Road. The center would enroll up to 29 children ages infant-5 and have a director and staff of five teachers. The building has 75 parking spaces and could handle both church and childcare capacity, according to the church's application. Planning commissioners held a public hearing on the project Wednesday and then directed staff to prepare a findings of fact report. That means planning commissioners could officially vote to approve the project at their next meeting on January 11./p>